Keurig onderhouden en instapklaar half vrijstaand woonhuis. O.a. garage, ruime oprit, 3 slaapkamers, nette tuin, nieuwe badkamer en sfeervolle woonkamer. Rustig en zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer (o.a. station) en scholen.  

•Woonopp: 128 m²  

INDELING:

Begane grond:
Ruime hal/entree voorzien van tegelvloer, trapberging en garderobe. Modern betegeld en geheel vernieuwd toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer (circa 11.20 x 3.80) met veel lichtinval door grote lichtkoepel, parketvloer en optimaal tuincontact door schuifpui. Gesloten leefkeuken (circa 16 m²) voorzien van tegelvloer en aanbouwkeuken met apparatuur (5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, losse vaatwasser en losse koelkast).  Het zitgedeelte in de keuken is voorzien van een lichtkoepel en door middel van een deur is ook vanuit deze ruimte de tuin bereikbaar. Vanuit de keuken en garage is de tuin-/hobby-/speelkamer (4.12 x 2.60) bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer. 3 Slaapkamers (allen voorzien van laminaat).
Slaapkamer 1: (3.34 x 2.75).
Slaapkamer 2: (3.17 x 3.85).
Slaapkamer 3: (circa 16 m²).
Modern en geheel vernieuwde badkamer (circa 6 m²) met ruime inloopdouche v.v. glazen douchewand, 2e toilet, strak badmeubel met wastafel, tegelvloer, designradiator en moderne betegeling.

Garage:
Inpandige garage (circa 25 m²) voorzien van elektrisch te bedienen garagepoort en loopdeur. De garage is tevens bereikbaar via de geheel betegelde oprit.

Tuin:
Ruime tuin met betegeld terras, houten tuinberging en gazon.

ALGEMEEN:
Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Grotendeels rolluiken.
Huur en onderhoud CV-ketel HR Bosch € 25,00 / maand.
Geen huisdieren toegestaan.
Borg € 1.250,00.

Omgeving:
De woning is gunstig gelegen t.o.v. de randweg en snelweg.
Het winkelcentrum (Limbrichterveld) is op loopafstand gelegen.
Station is tevens op loopafstand gelegen (10 minuten).
Het centrum van Sittard (met de fiets op circa 7 minuten).
Scholen en supermarkten in directe omgeving.
Rustige woonomgeving.

Aanvaarding:
1 april 2020